Spécialisées dans les transactions immobilières, les agences immobilières sont des mandataires qui opèrent généralement soit sous le statut « indépendant » soit au sein de réseaux sous l’apparence d’agences franchisées. Ces dernières constituent pour les agences immobilières, le modèle standard. Nous présenterons les plus connus. Century21 Inspiré du modèle américain, Century21 est l’un des réseaux les plus …
Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour une petite famille, une maison de plain-pied reste toujours un endroit qui fait bon à vivre. Et acquérir ce type de maison occasionne de nombreux avantages. Une maison à atmosphère conviviale Une maison de plain-pied est comme son nom l’indique, une maison où toutes les pièces …
Une maison vous intéresse et vous voulez proposer au vendeur de l’acheter ? Il vous faut donc l’informer de votre souhait. Cela se fait à l’oral ou par écrit. En revanche, afin de donner plus de sérieux à la volonté d’acquisition, il vaut mieux rédiger une promesse d’achat. On vous fournit le minimum que doit …
La transaction immobilière se solde impérativement par un contrat de vente immobilier. Ce dernier est précédé par la signature d’un avant-contrat encore appelé « promesse de vente ». Le document signé par les deux parties engage surtout la responsabilité du vendeur. Il a une valeur juridique qu’il est important de connaître avant de se lancer dans une …
Pour exercer dans le secteur de l’immobilier, les agents immobiliers peuvent être employés comme des agents immobiliers salariés ou comme des agents commerciaux. Pour ce qui est du statut commercial, c’est un choix qui présente assez d’opportunités, mais aussi quelques embûches. Même si ces agents immobiliers brillent par leur forte indépendance, il n’en demeure pas moins …
Le système de transaction immobilière entre particuliers prend de plus en plus d’ampleur de nos jours. Gains financier et économique, sécurité juridique intacte, vente ou achat personnalisé, il offre en effet de nombreux avantages. Cependant, ce système présente aussi quelques inconvénients. L’incertitude du délai de vente du bien L’incertitude du délai de vente, c’est la …
De plus en plus de personnes optent pour une transaction immobilière de particulier à particulier. Même si ce type de transaction présente certains avantages, l’expertise d’un professionnel peut être fortement recommandée dans certaines situations. Le propriétaire décide donc de faire recours à un agent immobilier pour la gestion de la vente immobilière. Mais encore faut-il …
En France, la profession d’agent immobilier est soumise à une réglementation stricte. Celle-ci a commencé avec la loi Hoguet de 1970 et s’est poursuivie avec le dispositif ENL en 2006. Cette nouvelle loi a encadré exclusivement les professionnels qui travaillent comme indépendant pour le compte d’agences immobilières. Ayant un statut de « mandataire immobilier » ou « agent …
L’investissement locatif est de plus en plus populaire en France. Cela s’explique notamment par les faibles taux d’intérêts des prêts immobiliers, la bonne santé du marché immobilier ces dernières années mais surtout par les nombreux avantages que ce type d’investissement apporte. Dans cet article, nous vous détaillons ces différents avantages et nous vous expliquons comment …
