Pour exercer dans le secteur de l’immobilier, les agents immobiliers peuvent être employés comme des agents immobiliers salariés ou comme des agents commerciaux. Pour ce qui est du statut commercial, c’est un choix qui présente assez d’opportunités, mais aussi quelques embûches. Même si ces agents immobiliers brillent par leur forte indépendance, il n’en demeure pas moins que c’est un projet assez ambitieux. Retrouvez tous les détails dans cet article.
En quoi consiste le statut d’agent commercial ?
Un agent commercial est un agent immobilier qui opère sous statut indépendant, ce qui lui confère une grande autonomie. Il peut s’occuper de l’achat, de la vente, de la location ainsi que plusieurs autres prestations en rapport avec l’immobilier. Il peut être employé comme négociateur immobilier ou mandataire immobilier indépendant. En plus, il n’est soumis à aucune contrainte hiérarchique par rapport à ses mandants. Et ce n’est pas tout !
Quels sont les avantages ?
Le plus gros avantage de l’agent commercial immobilier réside dans son indépendance. Il détient une autonomie absolue sur la gestion de tous ses contrats. Ce type d’agent immobilier négocie lui-même les contrats pour son mandant. En plus, il a la possibilité de travailler pour plusieurs mandants à la fois sans aucune restriction ni autorisation.
Quels sont les inconvénients ?
Les inconvénients du statut d’agent commercial concernent essentiellement les ressources financières. En effet, pour pouvoir démarrer son activité avec le statut commercial, l’agent immobilier doit disposer d’un capital conséquent. En plus, l’agent commercial ne peut bénéficier que du régime de base en matière de protection sociale.
Qu’en est-il de la rémunération ?
La rémunération perçue par l’agent commercial immobilier est assez variable. Il s’agit généralement des commissions sur toutes ses transactions immobilières effectuées (vente, location, achat). Ces commissions dépendent du volume de travail abattu et peuvent se révéler plus petites par rapport aux montants en vigueur dans le secteur. Toutefois, cette rémunération reste raisonnable en prenant en compte la nature et la valeur de la transaction effectuée.
